Debido a la difícil situación económica que atraviesa el país, actualmente, en la provincia de Jujuy, la gran mayoría de sus habitantes tiene dificultades para poder acceder a condiciones dignas de habitabilidad, ya sea por el elevado valor de un terreno o por el alto costo de los alquileres. Desde el IVUJ buscan avanzar con planes y programas para construir más casas y así dar respuestas a las necesidades habitacionales.
UNJu Radio dialogó con el presidente del Instituto de Viviendas y Urbanismo de Jujuy (IVUJ), Lic. Gustavo Muro sobre la problemática del déficit habitacional en la provincia y las obras que se ejecutan a través de programas nacionales y provinciales para atender estas necesidades habitacionales.
Además, hizo referencia al programa de vivienda Casa Propia – Casa Activa que se adjudicarán a personas mayores de 60 años y también a los avances en la entrega de viviendas en distintos puntos de la provincia y remarcó que la demanda habitacional «es variable y se va modificando mes a mes».
Muro comentó que en distintas localidades de la provincia se continúa con el avance de las obras financiadas con fondos propios y de nación “en este momento tenemos cerca de 500 viviendas en obras, estamos entregando próximamente 96 viviendas en Palpalá en barrio San José, la semana que viene estamos terminando ya lo que es el paquete de 138 viviendas en el barrio Alto Comedero, además tenemos en San Pedro 120 viviendas y el plan provincial que son dos programas de 50 y 30 viviendas, un total de 80 viviendas todo esto con recursos propios, lo que es plan nacional ya tenemos aprobadas 900 viviendas a las 1.200 gestadas el año pasado”.
En este sentido explicó “nosotros tenemos la planificación de 1.200 viviendas financiadas por el plan Casa Propia que es el plan nacional, que al momento están aprobadas 900 en terrenos que tiene que ser de propiedad del estado, estuvimos reunidos con distintos sectores, el colegio de ingenieros, círculo de odontólogos, que por ahora no tenemos la posibilidad de hacer esos convenios que se hacían antes, donde ellos ponían la tierra y nosotros la vivienda porque no están financiando ese tipo de programas, igual tenemos los proyectos, pero todavía no tenemos el financiamiento”.
Asimismo, el presidente del IVUJ hizo saber que el problema vinculado al tema habitacional, es la falta de tierras para construir nuevas viviendas y Jujuy está en medio de una creciente demanda porque día a día hay más familias que se van incorporando al pedido “el déficit aproximado es de 20 mil familias en toda la provincia, que si bien no es relevamiento de demanda, es la cantidad de familias que se han ido inscribiendo para los diferentes sorteos Crece la demanda habitacional en Jujuy y los sorteos se hacen según programas ya definidos en localidades, pero hay localidades donde no hemos podido construir por falta de tierras, que seguramente también hay demanda no cubierta».
Por el crecimiento demográfico cada vez hay más hogares urbanos que experimentan problemas de vivienda y buscan una respuesta en el IVUJ “esta demanda, es una demanda variable que se va modificando mes a mes y es bastante complicada de resolver a corto plazo con la situación económica que vivimos, en general los grandes centros urbanos son los de mayor demanda lo que es el Gran Jujuy, como es San Salvador de Jujuy, Palpalá, Yala, el gran San Pedro de Jujuy también porque allí se incorpora La Esperanza, Libertador General San Martín y en Santo Domingo (Perico) donde hay mucha demanda y además donde no hay tierras del estado, son todas tierras privadas” subrayó Muro
Al consultarle si están pudiendo dar respuestas a las demandas habitacionales de las distintas regiones de la provincia indicó “hace un año atrás una vivienda costaba 3, 5 millones, hoy cuesta 8 millones y la demanda que hay relacionada con el ingreso de los grupos familiares está totalmente desajustada, entonces tenemos que financiar la casa a más tiempo, estamos financiando hasta 35 años para que la cuota le pueda ser accesible al grupo familiar y en terrenos del estado que no tenemos en muchos lugares».
Y agregó «lo que hace a la puna tenemos La Quiaca y Abra Pampa que son tierras del IVUJ, ahora hemos sorteado y licitado la construcción de 10 viviendas en Puesto del Marqués, en San Salvador de Jujuy y en la quebrada de Humahuaca no hay tierras del IVUJ, así que es muy complicado, pero en San Pedro que también hay una gran demanda tenemos algunos acuerdos con empresas que tienen tierras como el ingenio Ledesma, ya tenemos aprobado 10 viviendas en Libertador también en Palma Sola y estamos terminando viviendas en Calilegua”.
Respecto al programa nacional Casa Propia- Casa Activa que facilita a los adultos mayores el acceso a la vivienda; y que se adjudicarán en comodato a mayores de 60 años de edad donde podrán llevar adelante actividades educativas, deportivas y de recreación, al tiempo que se les brindará el acceso a Centros de Día con atención de salud primaria y terapéutica dijo “la idea original era para afiliados del Pami, pero después se fue ampliando porque hay gente que no son del Pami, pero que son adultos mayores que durante su época económicamente activa no han podido acceder a su vivienda, este tipo de experiencia es la primera que se va hacer aquí en Jujuy con 32 departamentos para personas jubiladas o para los que no tienen una vivienda, es prácticamente la manzana completa, son todos de planta baja, que contará con salón multiuso, piletas climatizadas, sala de rehabilitación o fisioterapia para lo que padecen alguna enfermedad y van a poder habitarla en comodato”.
En relación al pograma nacional señaló que en el proyecto está terminado, se presentó a nación, está aprobado y licitado, solo están esperando la firma del contrato para iniciar la obra.
Por último, el presidente del IVUJ remarcó que para garantizar el acceso a la vivienda prevén entregar cerca de 500 viviendas que están en construcción y más las 900 que ya están aprobadas.
